Jestem stąd i tu pracuję na co dzień, więc na spotkanie nie trzeba czekać tydzień. Prowadzę sprawy z Katowic i całej aglomeracji, od Gliwic i Zabrza po Sosnowiec, Dąbrowę Górniczą i Zawiercie.
Katowice to moja baza, więc termin zwykle znajdziemy szybko. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i możesz z niej wyjść bez żadnego zobowiązania, także wtedy, gdy wnioskiem okaże się, że lepiej poczekać.
Jeżeli wolisz nie tracić czasu na dojazd, ta sama rozmowa może odbyć się online. Znaczna część moich spraw i tak toczy się zdalnie, bo dokumenty krążą dziś elektronicznie.
Wielu moich klientów pracuje w dużych firmach z regionu, w bardzo różnych branżach. Dochód bywa tam złożony: podstawa plus premie, nagroda roczna, dodatki zmianowe, czternastka. Banki liczą te składniki bardzo różnie i to samo zaświadczenie potrafi dać w dwóch instytucjach wyraźnie inną zdolność.
Zasób mieszkaniowy jest tu mocno zróżnicowany: nowe inwestycje sąsiadują z kamienicami i budynkami z dawnych osiedli robotniczych. Przy starszych nieruchomościach bank patrzy uważniej na stan techniczny i wycenę, a przy niektórych lokalizacjach także na historię terenu, w tym na tereny poprzemysłowe i obszary objęte wpływami eksploatacji górniczej.
Częsty przypadek to zakup od rodziny albo mieszkanie z nieuregulowanym stanem prawnym po latach. To da się przeprowadzić, ale wymaga ustawienia kolejności kroków, zanim pójdzie wniosek.
Osobna sprawa to budowa domu w okolicach Katowic. Sporo działek w regionie leży na terenach górniczych albo poeksploatacyjnych, a to potrafi wywrócić kosztorys, zanim dom wyjdzie ponad ziemię: inny projekt fundamentów, wzmocnienia, czasem dodatkowe badania gruntu. Dla kredytu ma to bardzo konkretny skutek. Bank wypłaca pieniądze w transzach według kosztorysu, który składasz na starcie. Jeśli tej pozycji w kosztorysie nie ma, braknie jej w połowie budowy, a wtedy albo dokładasz z własnej kieszeni, albo wnioskujesz o podwyższenie kredytu w środku procesu. Dlatego przy działce w tym rejonie pytam o warunki gruntowe wcześniej niż o cokolwiek innego.
Opinie przepisane dosłownie z wizytówki Google. Pełna lista jest na stronie głównej.
Jestem niezwykle zadowolona ze współpracy. Otrzymałam pełne wsparcie od momentu wyboru oferty, aż po podpisanie umowy w banku. Cały proces był dla mnie bardzo skomplikowany, ale dzięki jasnym wyjaśnieniom i stałemu kontaktowi wszystko przebiegło pomyślnie. Bardzo dziękuję i z czystym sumieniem polecam każdemu.
Miejsce ustalamy przy umawianiu terminu, dopasowując je do Ciebie. Jeśli wolisz nie dojeżdżać, rozmowa może odbyć się online i niczego to nie zmienia w przebiegu sprawy.
Tak. Poza Katowicami regularnie prowadzę sprawy z całej aglomeracji, między innymi z Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Gliwic, Zabrza, Tychów, Bytomia i Zawiercia. Cała Polska jest obsługiwana zdalnie.
Zależy od banku. Część instytucji przyjmuje takie składniki w całości, część w określonym procencie, a niektóre wymagają dłuższej historii ich otrzymywania. To jedna z pierwszych rzeczy, które sprawdzam, bo przy dochodzie złożonym z kilku elementów różnice w zdolności bywają znaczne.
O kosztorysie. Bank wypłaca kredyt na budowę w transzach i rozlicza je z kosztorysu złożonego na starcie, więc wszystko, co dojdzie później, jest już Twoim problemem. W tym rejonie najczęściej dochodzą fundamenty, bo część działek leży na terenach górniczych. Przechodzimy przez to na pierwszej rozmowie, zanim podpiszesz cokolwiek u sprzedającego działki.
Nic nie płacisz: ani za analizę, ani za porównanie warunków, ani za prowadzenie wniosku. Za moją pracę płaci bank, który udziela kredytu.
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i nie zobowiązuje Cię do niczego.
Sama rozmowa nie generuje zapytania w BIK.
Umów bezpłatną konsultacjęProwadzę też sprawy w innych miastach: Kraków · Częstochowa · Zagłębie