W Katowicach pomagam przy zakupie mieszkania i przy budowie domu pod miastem. Zaczynamy od rozmowy przez telefon albo internet, a spotkanie w Katowicach umawiamy, jeśli okaże się potrzebne.
Miałem klientów, którzy budowali dom pod Katowicami na terenie górniczym. U nich podniosło to koszt fundamentów.
Dla kredytu ma to konkretny skutek. Bank wypłaca kredyt na budowę w transzach według kosztorysu, który składasz na starcie. Jeśli droższe fundamenty nie trafią do kosztorysu, pieniędzy może zabraknąć w trakcie budowy i trzeba będzie dołożyć własne.
Przy działce pod Katowicami warto więc sprawdzić warunki gruntowe wcześnie. W opisie kredytu hipotecznego piszę więcej o kredycie na budowę.
Z mojej praktyki:mieszkanie na najbliższe lata
ok. 45 m²ok. 60 m²mieszkanie
Singiel z Katowic, po trzydziestce, szukał mieszkania ok. 45 m², choć stać go było na więcej. Powiedziałem mu wprost: z jednej osoby nagle mogą zrobić się trzy.
Kupił ok. 60 m², z trochę wyższą ratą. W jego sytuacji lepiej było od razu ją poczuć, niż za chwilę szukać większego mieszkania z nożem na gardle.
Nie każdemu to doradzę. Czasem rozsądniej kupić mniej i spłacać spokojnie. Dlatego zaczynamy od Twoich planów, a kwotę liczymy dopiero potem.
Częste pytania
Buduję dom pod Katowicami. Co sprawdzić przed wnioskiem?
Czy działka leży na terenie górniczym i jakie są na niej warunki gruntowe. U moich klientów teren górniczy podniósł koszt fundamentów, a kosztorys jest podstawą wypłaty transz.
Kupuję pierwsze mieszkanie. Brać większe czy mniejsze?
To zależy od Twoich planów na najbliższe lata. Liczę ratę dla obu metraży i zestawiam ją z Twoim budżetem, a wybór zostaje po Twojej stronie.
Czy płacę za pomoc przy kredycie hipotecznym w Katowicach?
Przy kredycie hipotecznym nie. Prowizję po uruchomieniu kredytu wypłaca instytucja, która go udziela. Jak to działa i kiedy przy kredycie dla firmy może być inaczej, opisuję na stronie „Na czym zarabiam”.
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i nie zobowiązuje Cię do niczego.
