Kredyt hipoteczny
Będzin

Będzin jest po drodze

Z Katowic do Będzina jest bliżej niż do wielu dzielnic samych Katowic. Spotykam się z klientami w centrum, na Syberce, w Grodźcu, Łagiszy czy na Ksawerze. Jeśli wolisz nie wychodzić z domu, rozmawiamy przez wideo albo telefon, a dokumenty przesyłasz bezpiecznie online.

Nie musisz niczego przygotowywać na pierwszą rozmowę. Wystarczy, że wiesz, co chcesz kupić i mniej więcej ile zarabiasz. Resztę ustalamy razem.

Kamienica, blok czy dom

Duża część ogłoszeń w Będzinie to rynek wtórny: mieszkania w starszych kamienicach w centrum i w blokach z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych. Przy kamienicy bank uważnie patrzy na stan techniczny, wspólnotę i wycenę. Zdarza się, że wycena wychodzi niżej niż cena z ogłoszenia, a wtedy brakującą kwotę trzeba pokryć z własnych środków. Wolę, żebyś wiedział o tym przed podpisaniem umowy przedwstępnej.

Mieszkanie do remontu to osobny temat. Część klientów chce od razu sfinansować remont. Da się to zrobić na kilka sposobów, a każdy ma inne wymagania co do dokumentów i rozliczenia. Omawiamy je na spokojnie, zanim wybierzesz.

Domy w Grodźcu czy Łagiszy często mają historię: dziedziczenie, współwłasność, nieuregulowaną księgę. To rzeczy do wyjaśnienia na początku, bo potrafią zatrzymać wniosek na długie tygodnie.

Pierwsze mieszkanie bez nerwów

Przy pierwszym kredycie najwięcej stresu daje niewiedza: ile mogę dostać, ile muszę mieć wkładu, co jeśli bank odmówi. Na te pytania odpowiadam na pierwszej rozmowie, konkretnie i na Twoich liczbach, a nie na przykładzie z reklamy.

Pokazuję zawsze dwie wartości obok siebie: ratę i łączny koszt do końca spłaty. Dzięki temu wybierasz świadomie, a nie po jednej liczbie z nagłówka.

Jak wygląda współpraca krok po kroku

1. Rozmowa. Krótka bezpłatna rozmowa przez telefon, wideo albo na miejscu. Mówisz, co planujesz, ja pytam o dochody, zobowiązania i nieruchomość. Na tym etapie nie potrzebujesz dokumentów.
2. Analiza. Sprawdzam, gdzie Twoja sytuacja pasuje do kryteriów, i przygotowuję porównanie: rata oraz łączny koszt do końca spłaty, obok siebie, z zapisanymi założeniami.
3. Wniosek. Dostajesz jedną listę dokumentów zamiast kilku. Kompletuję wniosek, składam go i odpowiadam na pytania analityka, zanim zamienią się w opóźnienie.
4. Umowa. Czytamy razem umowę i harmonogram, zanim cokolwiek podpiszesz. Pilnuję terminów do samej wypłaty, a po niej zostaję w kontakcie, gdyby coś się zmieniło.