Kredyt hipoteczny
Zawiercie

Dom na Jurze

Wiele osób z Zawiercia i okolic buduje albo kupuje dom na terenach jurajskich. Przy działce warto wcześnie sprawdzić plan miejscowy albo warunki zabudowy, dostęp do drogi i media, bo bank oceni to przy wycenie.

Kredyt na budowę wypłacany jest w transzach. Układamy harmonogram tak, żeby pieniądze przychodziły wtedy, gdy trzeba zapłacić wykonawcy.

Praca w przemyśle i na zmiany

Część klientów z Zawiercia pracuje w przemyśle, na zmiany, z premiami i dodatkami. Banki różnie liczą takie składniki dochodu. Zanim złożymy wniosek, rozpisuję Twoje zarobki tak, jak czyta je bank, i szukam tam, gdzie dochód jest liczony najpełniej.

Księga wieczysta i wpis hipoteki w Zawierciu

Księgi wieczyste dla nieruchomości z Zawiercia prowadzi wydział ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego w Zawierciu. Tam trafia wniosek o wpis hipoteki banku, zwykle składany przez notariusza.

Do czasu wpisu bank często dolicza do raty ubezpieczenie pomostowe albo podwyższa marżę. Dlatego pilnuję, żeby po podpisaniu aktu nic nie utknęło: odpis aktu, potwierdzenie złożenia wniosku, a potem przekazanie bankowi informacji o wpisie.

Jak wygląda współpraca krok po kroku

1. Rozmowa. Krótka bezpłatna rozmowa przez telefon, wideo albo na miejscu. Mówisz, co planujesz, ja pytam o dochody, zobowiązania i nieruchomość. Na tym etapie nie potrzebujesz dokumentów.
2. Analiza. Sprawdzam, gdzie Twoja sytuacja pasuje do kryteriów, i przygotowuję porównanie: rata oraz łączny koszt do końca spłaty, obok siebie, z zapisanymi założeniami.
3. Wniosek. Dostajesz jedną listę dokumentów zamiast kilku. Kompletuję wniosek, składam go i odpowiadam na pytania analityka, zanim zamienią się w opóźnienie.
4. Umowa. Czytamy razem umowę i harmonogram, zanim cokolwiek podpiszesz. Pilnuję terminów do samej wypłaty, a po niej zostaję w kontakcie, gdyby coś się zmieniło.